|
|
|
Ligging
Roelantsstraat en Hansoulstraat: rustige woonbuurt
Centraal gelegen in gemeente en in Vlaams Brabant
Dichtbij Woluwelaan, Haachtsesteenweg en Ring
Brussel, Leuven, Mechelen en Vilvoorde: via weg en openbaar vervoer: 30 min.
Bus in de Parkstraat
Dichtbij centrum Machelen: winkels, diensten
Geen parkeerproblemen
Concept en Architectuur
Pittige doch tijdloze architectuur
Ruimtelijk, veel licht, maximaal comfort
Kwaliteitsvolle materialen
Uiterst functionele indeling van de appartementen
4 volumes, onderstreept door aparte gevels
Ieder appartement heeft minsten ιιn terras of balkon
Binnentuin toegankelijk voor bewoners
Passen perfect in straatbeeld
Aangenaam binnengebied
Comfort, kwaliteit en veiligheid
4 liften
1 ondergrondse parkeerplaats per appartement + fietsenstalling
Berging in appartement en in parkeergarage
Ontwerpgids Levenslang Wonen als leidraad
Zeer degelijke isolatie: akoestisch en thermisch
Ramen in aluminium met thermische onderbreking
Dubbele beglazing
Terras of balkon met schuifraam
Uitgeruste badkamers, meestal met dubbele wastafel
Ingerichte keuken met energievriendelijke toestellen (dampkap, vaatwas, kookplaat en koelkast)
Datakabelaansluiting in living en in kamers; keuze tussen Belgacom en Telenet
Inkomdeur appartement met driepuntssluiting en veiligheidsslot
Afgesloten tuin en parkeergarage
Milieu
Nieuwste energiebeperkende normen worden toegepast (EPB)
Hergebruik van regenwater
Groendak
FSC gelabeld hout
Energievriendelijke huishoudtoestellen
Spaardouchekoppen en spaarstand op toiletten
Individuele hoogrendements condensatie-gasketel per appartement
Spaarlampen en bewegingssensoren in gemeenschappelijke delen
Onderhoud
Hand in hand met milieu: EPB, thermische isolatie, dubbele beglazing, aluminiumramen, hoogrendement condensatieketels, thermostatische kranen, energiezuinige keukentoestellen met energielabels, waterbesparende maatregelen
Onderhoudsvriendelijke tuin
Efficiλnt ruimtegebruik in private en gemeenschappelijke ruimten
Resultaat: weinig gemene lasten en lage privatieve onderhoudskosten
Betaalbaarheid
Prijzen vanaf EUR 170.000 inclusief ondergrondse parking en berging
Fiscaalvriendelijke gemeente: aanvullende personenbelasting slechts 4% (omringende gemeenten tussen 5% en 8%).
CONCLUSIE
Betaalbare kwaliteitsvolle huisvesting in nieuwbouw voor startende jongeren, gezinnen met kinderen en senioren.
|
|
|
|
